3 декабря 2025 года, состоялось важное событие в строительной отрасли России — расширенное заседание Генерального совета «Деловой России» совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирека Файзуллина. Мероприятие прошло под председательством Репика Алексея Евгеньевича - Председатель «Деловой России», Председатель Общественного совета при Минэкономразвития России, основатель группы компаний «Р-Фарм».
Основная цель мероприятия заключалась в обсуждении актуальных вопросов, касающихся формирования комфортной городской среды и доступности жилья, особенно в регионах Дальнего Востока и Арктической зоны.
Одним из ключевых докладчиков выступил Александр Таскаев, член Генерального совета «Деловой России» и директор по развитию и стратегическому планированию ГК «ТСД». Его выступление было посвящено актуальной проблеме пересмотра методик расчёта стоимости жилья на Севере.
Александр Таскаев подчеркнул, что существующие подходы к оценке стоимости жилья не отражают реальные затраты застройщиков, особенно в условиях сложных климатических условий и транспортной доступности регионов Арктики и Дальнего Востока. По его словам, средняя рыночная стоимость квадратных метров жилья не учитывает региональных особенностей, таких как высокая стоимость доставки стройматериалов и оборудования, создание инженерных сетей и коммуникаций, а также высокие транспортные расходы.
«Мы сталкиваемся с ситуацией, когда официальная стоимость жилья существенно занижена по сравнению с реальной стоимостью строительства, что создает барьеры для привлечения инвесторов и снижает привлекательность инвестиционных проектов в этих регионах», — отметил Таскаев.
Особое внимание было уделено федеральной программе «Доступное арендное жилье в Арктической зоне», старт которой намечен на 2026 год. Участники обсудили необходимость модернизации подходов к расчету стоимости жилья, чтобы обеспечить справедливость и прозрачность процесса оценки, повысить инвестиционную привлекательность проектов и создать комфортные условия проживания для населения.
Кроме Александра Таскаева, в заседании приняли участие такие значимые фигуры строительного сообщества, как:
Владимир Кошелев, Член Координационного Совета, Председатель Комитета по строительству «Деловой России», первый заместитель Председателя Комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы Федерального Собрания РФ VIII созыва и многие другие.
Итогом протокольного совещания стали договоренности о дальнейшем изучении и детализации предложенных мер, включая предложение группы компаний «ТСД» относительно усовершенствования методик расчета стоимости жилья в арктических и дальневосточных регионах. Вопросы будут дополнительно рассмотрены соответствующими профильными структурами и комитетами для выработки взвешенных решений.
ГК «ТСД» продолжит активное участие в диалоге с государственными органами власти и строительным сообществом, направленное на решение поставленных задач и достижение целей устойчивого развития территорий Российской Федерации.